Sítio 60.742,00m²- Caetezal, Piedade/SP

Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 12/06/2026 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 2.083.745,94 12/06/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 1.666.996,75 01/07/2026 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 2.083.745,94

Incremento mínimo R$ 10.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 60.742,00m²m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O terreno com a área de 2,51 alqueires paulistas, ou 60.742,00 metros quadrados, situado no Bairro do Caetezal, deste município e comarca, com as seguintes divisas, confrontações e metragens: "Tem início a descrição do imóvel no marco nº. 0 (zero), cravado junto a uma estrada municipal; deste ponto segue a rumo de 37º17'SE e tendo como confrontante Nelson Pereira da Costa, numa extensão de 268,00 metros até o marco na nascente; deste ponto segue a divisa pela nascente dividindo com o mesmo Nelson, numa extensão de 102,00 metros, até um marco, faz canto e segue à esquerda até o marco nº. 13 (treze), numa extensão de 65,00 metros e tendo como confrontante Francisca Maria de Jesus; deste ponto a uma deflexão à esquerda e segue a rumo de 69º30'NE até o marco nº. 17 (dezessete), numa extensão de 145,00 metros e tendo como confrontante Elsa Aparecida Bernardo Antonio Leite; deste ponto segue a rumo de 89º30'SE até o marco nº. 19 (dezenove), numa extensão de 110,00 metros e tendo como confrontante a mesma Elsa; deste ponto a uma deflexão à esquerda e segue a divisa por uma estrada até o marco nº. 21 (vinte e um), numa extensão de 297,00 metros e tendo como confrontante Kunihiro Miasaki; deste ponto a uma deflexão à esquerda e segue a divisa por outra estrada até o marco nº. 0 (zero), numa extensão de 136,00 metros e tendo como confrontante Clodoaldo Donato, fechando assim o perímetro, sendo os rumos magnéticos. Cadastrado no INCRA sob nº. 637.041.037.265, área total 6,0; área utilizada 3,6; área aproveitável 4,6; mod. fiscal 16,0; nº. de módulos fiscais 0,28; fração mínima de parcelamento 6,0. INCRA nº 637.041.037.265-0.

Conforme auto de avaliação No referido imóvel há uma casa em alvenaria composta de dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, e garagem; uma casa em alvenaria com dois quartos, sendo uma suite, dois banheiros, uma sala, uma cozinha e garagem; um barracão em alvenaria; 8350 m² de estufa; um reservatório com capacidade de 50 m³de água com bomba de irrigação; um reservatório com capacidade de 16 m^ de água com duas bombas de irrigação, com área total de 6 hectares.

Matricula do imóvel nº 6.161 do CRI de Piedade/SP.

Observações

Matrícula Nº: 6.161 - CRI de Piedade/SP.

Incra Nº: 637.041.037.265-0.

Débitos da ação: R$283.851,19 (setembro/2025) - Fls. 1.050.

Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital, conforme certidão de fls. 984. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito)
Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas

Documentos

Ainda com dúvida? Faça uma simulação

Simule aqui

Valor simulado R$

Sinal da simulação

Resultado

Valor da simulação: -
Valor do sinal: -
Saldo a parcelar: -
Nº parcelas: -
Valor da 1a. parcela: -