Apartamento 139,84m² - Cambuí, Campinas/SP

Cambuí, Rua Doutor Sampaio Ferraz, nº 156

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Relação completa do leilão Encerra em 19/12/2025 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.274.117,58 19/12/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 764.470,55 21/01/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.274.117,58

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 139,84m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

1) APARTAMENTO nº “111” (CENTO E ONZE), localizado no 11º andar do Edifício “ANACAPRI”, à rua Sampaio Ferraz, nº. 156, esquina da rua Coronel Quirino, nesta cidade de Campinas, 1ª. circunscrição imobiliária, constituído de entrada social, sala de estar e jantar com terraço e jardineira, lavabo com duto, hall de circulação interna, três dormitórios (sendo um dormitório com AE e sacada, outro com AE e jardineira e outro tipo “suíte” com AE, closet, banheiro privativo e jardineira), banheiro social, entrada de serviço, cozinha, lavanderia e despensa com AE. e WC., tendo a área útil de 139,8400 ms2, comum de 26,6744 ms2 e total de 166,5144 ms2, cabendo-lhe a fração ideal de 2,6100% ou 29,210859 ms2 no todo do terreno do edifício, que corresponde ao remanescente do lote nº. 28, do quarteirão 329 do cadastro municipal, com a área de 1.119,19 ms2, descrito e caracterizado na matrícula 70.441.

2) VAGA DE GARAGEM n°. 42 (QUARENTA E DOIS), situada no 1°. subsolo do Edifício “ANACAPRI”, à rua Sampaio Ferraz n° 156, esquina da rua Coronel Quirino, nesta cidade de Campinas, 1ª. circunscrição imobiliária, com uma área útil de 10,1250 m2, área comum de 20,0056 m2, área total de 30,1306 m2 e fração ideal de 0,3296% ou 3,68885024 m2 no terreno do edifício, que corresponde ao remanescente do lote n°. 28, do quarteirão 329 do cadastro municipal, com a área de 1.119,19 ms2, descrito e caracterizado na Av.1 da matrícula 70.441.

Observações

Matrícula Nº: 97.676 e 97.677- 1º CRI de Campinas/SP.

Contribuinte Nº: Não localizado.

Débitos da ação: R$213.609,69 (duzentos e treze mil seiscentos e nove reais e sessenta e nove centavos) outubro 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.