Apartamento 216,07m² - Centro, Ribeirão Preto/SP

Centro, Rua Tibiriçá, nº 1006

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 12/03/2026 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 452.660,55 12/03/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 271.596,33 01/04/2026 às 14h00 40%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 452.660,55

Incremento mínimo R$ 5.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 216,07 m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

O APARTAMENTO residencial sob n° 9, localizado no 9° andar ou 11° pavimento do Condomínio Edifício São Marcos, nesta cidade, na Rua Tibiriçá no 1006, esquina da Rua Campos Sales, com a área total de 303,89 metros quadrados, sendo 216,07 metros de área útil e 87,82 metros quadrados de área comum, com participação de uma unidade-uso de garagem coletiva localizada no 1° pavimento ou subsolo e uma fração ideal correspondente a 1/10 do terreno, que mede 19,50 metros de frente, igual largura na linha dos fundos, por 17,90 metros, da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 349,05 metros quadrados, ocupando dito apartamento todo o andar onde está localizado, e confrontando pela frente com a referida rua Tibiriçá, do lado direito de quem desta olha para o edifício com o prédio nr. 986 da mesma via pública, de propriedade de Maria da Glória Sales Correa, do lado esquerdo com a rua Campos Sales, citada, com a qual faz esquina, e, nos fundos com uma área de iluminação, pelo restante do terreno, que por sua vez limita-se com o prédio no. 315 desta última via pública, de propriedade do Dr. Ijair Cunha, situado no quarteirão entre as ruas Prudente de Morais e Campos Sales.

Matricula do imóvel nº 48.806 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Observações

Matrícula Nº: 48.806 - 1º CRI de Ribeirão Preto/SP.

Contribuinte Nº: 7761.

Débitos da ação: R$674.752,41 (seiscentos e setenta e quatro mil setecentos e cinquenta e dois reais e quarenta e um centavos) setembro 2023.

Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$51.483,69 (dívida ativa), bem como IPTU de 2025 no importe de R$3.872,58. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.