Casa 250,00m² - Vila Antonio, São Paulo/SP

Vila Antônio, Rua José Lopes da Silva, nº 188

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Relação completa do leilão Encerra em 12/03/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 1.478.058,03 12/03/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 1.182.446,42 01/04/2026 às 14h00 20%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 1.478.058,03

Incremento mínimo R$ 10.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 250,00m2
Quartos 04 quartos
Garagem 05 vagas

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

UM TERRENO À RUA JOSÉ LOPES DA SILVA, constituído pelo lote 22 da quadra 19, do loteamento VILA ANTONIO, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 10,00m de frente para a referida rua; com a mesma medida nos fundos, por 25,00m de ambos os lados, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pelo lado direito de quem da frente olha para o terreno, com o lote 21, pelo lado esquerdo com o lote 23, e nos fundos com os lotes 15 e 14, todos da mesma quadra.

Conforme laudo de avaliação: O Imóvel Avaliando foi edificado em terreno com declive, ao meio da quadra, com 10 metros de frente e extensão de 25 metros.

Em sua área de construção privativa é constituído por 2 andares e um subsolo, sendo assim distribuídos:

- 1° andar: 1 Sala de Estar, 1 sala de jantar, 1 lavabo e 1 cozinha.

- 2° andar: 3 dormitórios com suíte e varanda.

- Subsolo: Garagem para aproximadamente 5 carros, 1 lavanderia, 1 quarto para empregados (suíte) e quintal.

Matricula do imóvel nº 77.253 do 18º CRI de São Paulo/SP.

Observações

Matrícula Nº: 77.253 - 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte Nº: 160.176.0049-3.

Débitos da ação: R$790.695,14 (setecentos e noventa mil seiscentos e noventa e cinco reais e quatorze centavos) agosto 2022.

Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.