Casa 142,00m² - Santa Rosa, Cuiabá/MT

Ribeirão da Ponte, Rua Colômbia, nº 385

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Relação completa do leilão Encerra em 06/07/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 520.621,47 06/07/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 260.310,74 28/07/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 520.621,47

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 142,00m2
Quartos 03 quartos
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Lote “A” remanescente da quadra 68, situado na rua Colômbia, Loteamento denominado Roseira, bairro Santa Rosa, Cuiabá-MT. Forma e Área: Forma: polígono regular. Área: 142,00m2. Limites: Norte: com o lote “B” desdobrado da quadra 68; Sul: com o loteamento Cidade Célula Santa Rosa; Leste: com o lote 17 na quadra 68; Oeste: com a rua Colômbia. Caminhamento: O M1, está localizado no vértice dos lados que fazem divisas com o Loteamento Cidade Célula Santa Rosa e rua Colômbia. Dele seguiu-se com rumo magnético de 35º49’31” NW uma linha reta de 10,00 metros no alinhamento da rua Colômbia até atingir o M2. O M2 está localizado no vértice dos lados que fazem divisas com a rua Colômbia e lote “B” desdobrado da quadra 68. Dele seguiu-se com rumo magnético de 54º10'29"NE uma linha reta de 14,20 metros no alinhamento do lote "B" desdobrado da quadra 68 até atingir o M3. O M3, está localizado no vértice dos lados que fazem divisas com o lote "B" desdobrado da quadra 68 elote 17 da quadra 68. Dele seguiu-se com rumo magnético de 35º49'31"SE uma linha reta de 10,00 metros no alinhamento do lote 17 da quadra 68 até atingir o M4. O M4, está localizado no vértice dos lados que fazem divisas com o Zote 17 da quadra 68 e Loteamento Cidade Célula Santa Rosa. Dele seguiu-se com rumo magnético de 54º1Q'29"SW uma linha reta de 14,20 metros no alinhamento do Loteamento Cidade Célula Santa Rosa até atingir o M1 que é o ponto inicial deste caminhamento.

Conforme Laudo de avaliação: O imóvel encontra-se todo murado com portão frontal, possuindo: garagem, 01 sala; 3 quartos, sendo 01 Suíte, banheiro social,
cozinha, área de serviço. A construção tem piso, azulejos e louças dos
banheiros de modelos antigos

Matricula do imóvel nº 25.812 do 7º CRI de Cuiabá/MT.

Observações

Matrícula Nº: 25.812 - 7º CRI de Cuiabá/MT.

Contribuinte Nº: não localizado.

Débitos da ação: R$636.408,44 (maio/2021) - Movimentação 175.

Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN.

Ônus: Consultar o Edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça do Estado do Goiás no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito)
Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas

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