Lote 20,000m² - São Roque/SP

Centro (Mailasqui), Rua José da Silva Bertolo, nº 250

Entre em contato Nos siga no Instagram

Relação completa do leilão Encerra em 16/12/2025 às 02h00

00 Dias

00 Horas

00 Minutos

00 Segundos

Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 768.223,51 26/11/2025 às 14h00
2º LeilãoR$ 384.111,76 16/12/2025 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 384.111,76

Incremento mínimo R$ 5.000,00

Ver histórico de lances

Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 20,000m2

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do Imóvel

FRAÇÃO IDEAL DE 20% SOBRE UM TERRENO, situado no Bairro de Pinheirinhos ou Mailasqui, deste município e comarca, com a área de 20,000 (vinte mil) metros quadrados, dentro das seguintes metragens, divisas e confrontações: inicia-se na confluência das divisas de Francisco Lambizzi com Antonio Claro de Mattos, de quem olha o terreno, da esquerda para a direita, segue por 30,00 metros, divisando com Antonio Claro de Mattos; daí deflete ligeiramente para a esquerda, por 58,00 metros, confrontando com uma rua projetada; em seguida, deflete ligeiramente à esquerda e segue 68,00 metros, confrontando com a mesma rua projetada, ponto em que deflete à esquerda, também confrontando com a mesma rua projetada; daí deflete à esquerda e segue por 23,00 metros confrontando com o proprietário até encontrar a divisa de Antonio Claro de Mattos; segue em ângulo reto, 77,00 metros, confrontando com José Ribeiro da Cruz, onde deflete ligeiramente à direita e segue 116,00 metros, confrontando com André Durand; daí deflete à esquerda em reta de 189,61 metros, confrontando com Francisco Lombazzi; daí deflete à esquerda, numa extensão de 92,50 metros, até encontrar o ponto de partida, existindo nesse terreno uma rua registrada s/n°, da rua projetada, construída de tijolos e coberta com telhas, com três dormitórios, sala, cozinha, copa e banheiros, com a área construída de 164,14 metros quadrados.

OBSERVAÇÃO: Sobre a área de terreno encontra-se edificado na sua lateral de divisa da esquerda (quem da rua olha o imóvel), um conjunto multifamiliar composto por 12 residências tipo assobradas, com 1 vaga de garagem descoberta na parte frontal com acesso único de uso comum.

Observações

Matrícula Nº: 1.521 - CRI de São Roque/SP.

Contribuinte Nº: Consultar edital.

Débitos da ação: R$12.562,52 (doze mil quinhentos e sessenta e dois reais e cinquenta e dois centavos) dezembro 2003.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.