Apartamento 73,44m² - Solemar, Praia Grande/SP

Solemar, Rua Benedito Lacerda, nº 30

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Relação completa do leilão Encerra em 22/01/2026 às 02h00

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Lance mínimo:

1º LeilãoR$ 446.502,67 22/01/2026 às 14h00
2º LeilãoR$ 223.251,34 11/02/2026 às 14h00 50%

Participar do leilão Consulte o edital e as condições de venda do leilão

Valor atual R$ 446.502,67

Incremento mínimo R$ 5.000,00

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Atenção

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Metragem total 73,44m2
Garagem 1 vaga

Status de Imóvel Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do Imóvel

Lote 02) Apartamento número 102, localizado no décimo pavimento tipo do RESIDENCIAL ESMERALDA, situado na Rua Benedito Lacerda, número 30, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, da planta do Balneário das Sereias - Quarta Gleba, nesta cidade, com a área real privativa de 73,440 m2, área real de uso comum de 39,992 m2, área real total de 113,432 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 13,121 m2 ou 2,12739%, confrontando pela frente com a área de circulação, apartamento número 101 e área livre, pelo lado esquerdo com o apartamento número 103, pelo lado direito com o recuo lateral da construção do edifício, fronteiro à Avenida Presidente Castelo Branco, e pelos fundos com o recuo da construção do edifício, fronteiro ao lote 03; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em lugar individual e indeterminado, com o auxílio de manobrista. Contribuinte nº 2.10.17.701.001.0102-9.

Matricula do imóvel nº 200.279 do CRI de Praia Grande/SP.

Observações

Matrícula Nº: 200.279 - CRI de Praia Grande/SP.

Contribuinte Nº: 2.10.17.701.001.0102-9.

Débitos da ação: R$66.173,60 (sessenta e seis mil cento e setenta e três reais e sessenta centavos) novembro 2025.

Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.

Ônus: Consultar edital.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.