40%
  • Icon - Views 861
  • Icon - Habilitados 2
  • Icon - Lances 0

Apartamento - Jardim Avelino

Cód do leilão: 200/2024/453
130,10 m²
São Paulo - SP
2 vagas de garagem
  • Data Única

    Abertura: 23/07/2024

    Fechamento: 01/08/2024

    R$482.253,54
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Apartamento nº: 31 - Rua Joaquim Moreira Dias nº: 178, Jardim Avelino - São Paulo/(SP

Informações

  • Avaliação: R$ 803.755,90
  • Lance Mínimo: R$ 482.253,54
  • Incremento: R$ 3.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$506.366,22
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00027733020198260009
  • Comarca:  São Paulo
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  1ª Vara Cível
  • Autor:  Condomínio Edifício Residencial Paço Das Vertentes
  • Réu:  Espolio de Jose Maria Guedes Junior
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

O apartamento tipo nº 31, localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial "Paço das Vertentes", situado a Rua Joaquim Moreira Dias, nº 178, esquina com a Rua João Rodrigues Gago, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área útil de 130,10m², área comum de divisão não proporcional de 59,92m², correspondente ao direito de uso de duas vagas para abrigar 2 automóveis de passeio, sujeito a manobrista, na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 87,30m², perfazendo a área construída de 277,32m² e correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,035169. O terreno resultante dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da quadra nº 25, do Jardim Avelino, onde se acha construído o referido Edifício, encerra a área de 1.880,00m².


OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRÍCULA Nº: 128.974 do 6º CRI de São Paulo/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 051.066.0190-8.

DÉBITOS DA AÇÃO:   R$ 817.286,61 (oitocentos e dezessete mil, duzentos e oitenta e seis reais e sessenta e um centavos) em novembro de 2021. OBS: Eventuais valores excedentes não serão cobrados do arrematante.

DÉBITOS PENDENTES: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU, no importe de R$ 355.186,95, até abril/2024.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

Habilitação necessária para envio de propostas.Cadastre-se
%
861

Quer ficar por dentro das melhores ofertas de leilão

Cadastre-se na newsletter da Web agora mesmo!