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Casa- Vila Independencia

Cód do leilão: 201/2024/454
Sorocaba - SP
  • Data Única

    Abertura: 23/07/2024

    Fechamento: 01/08/2024

    R$367.381,46
Avise-me sobre a abertura
Descrição: Casa - Rua Almirante Barroso nº: 193, Vila Independencia- Sorocaba/SP

Informações

  • Avaliação: R$ 612.302,44
  • Lance Mínimo: R$ 367.381,46
  • Incremento: R$ 200,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$385.750,53
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00082040720228260602
  • Comarca:  Sorocaba
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  7ª Vara Cível
  • Autor:  ESPÓLIO DE FRANCISCO CESAR ROCHA
  • Réu:  REGINA CÉLIA ROCHA
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler

Imóvel com 220m² de área construída e 187m² de área total do terreno, sob nº 193/203 da Rua Almirante Barroso, na comarca de Sorocaba, - edificado em terreno de forma triangular, constituído pelo lote nº 35, da Quadra "J", da Vila Independência, com as seguintes medidas e confrontações: na frente, onde mede 12,12 metros com a referida Rua Almirante Barroso; de um lado, com propriedade de Giacomo Mosgai, onde mede 30,00 metros; de outro lado, onde mede 32,00 metros



OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:


MATRÍCULA Nº:  nº 22.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.


CADASTRO IMOBILIÁRIO:  010-01-03-3048-0008-01-00-0-1 (44.63.58.0372.01.000)


DÉBITOS DA AÇÃO:  n/C


DÉBITOS PENDENTES: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Sorocaba, constam débitos de IPTU no valor de R$ 1.936,33 referentes ao exercício de 2024, até abril/2024, entretanto não foi possível a consulta a débitos inscritos em dívidas ativas.


1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Proposta

Regras para proposta

- Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

- Caberá ao interessado que ofertar proposta acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

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