Informações
- Avaliação: R$ 803.755,90
- Lance Mínimo: R$ 482.253,54
- Incremento: R$ 3.000,00
- Comissão do Leiloeiro: 5%
- Lance Atual + Comissão: R$506.366,22
O apartamento tipo nº 31, localizado no 4º pavimento do Edifício Residencial "Paço das Vertentes", situado a Rua Joaquim Moreira Dias, nº 178, esquina com a Rua João Rodrigues Gago, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área útil de 130,10m², área comum de divisão não proporcional de 59,92m², correspondente ao direito de uso de duas vagas para abrigar 2 automóveis de passeio, sujeito a manobrista, na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 87,30m², perfazendo a área construída de 277,32m² e correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,035169. O terreno resultante dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 06, da quadra nº 25, do Jardim Avelino, onde se acha construído o referido Edifício, encerra a área de 1.880,00m².
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 128.974 do 6º CRI de São Paulo/SP.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: 051.066.0190-8.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 817.286,61 (oitocentos e dezessete mil, duzentos e oitenta e seis reais e sessenta e um centavos) em novembro de 2021. OBS: Eventuais valores excedentes não serão cobrados do arrematante.
DÉBITOS PENDENTES: Constam débitos inscritos em dívida ativa, relativos aos exercícios de 2006 e 2023, no valor de R$ 356.986,70, bem como, débitos de IPTU relativos aos exercícios de 2024, no valor de R$R$6.637,00.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.