- 1.100,00 m2
- 1.Leilão R$ 5.475.203,18 01/10/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 3.285.121,91 21/10/2025 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Progresso, Itu/SP
Progresso, Rua Inêz Novelli de Almeida, nº 100
Itu, SP
-
51,09m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
Faça login para acessar os documentos
Descrição
DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o apartamento nº 21, tipo A, no 2º pavimento da torre 01 - Edifício Dinard, do condomínio residencial denominado "Condomínio Bretagne", localizado à Rua Inêz Novelli de Almeida nº 100, Bairro Matadouro, nesta cidade, possuindo as seguintes medidas: área útil e privativa de 51,09m², área comum de 56,419m², totalizando 107,509m², ocupando uma fração ideal de 0,694245% no terreno, composto de 02 dormitórios, 01 banheiro, sala de jantar e de estar, cozinha, área de circulação, terraço e área de serviço, com direito ao uso de 01 vaga de garagem.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 098.546, do Oficial de Registro de imóveis de Itu/SP.
Contribuinte Nº: 150066000003013.
Débitos da ação: R$16.224,44 (dezesseis mil, duzentos e vinte e quatro reais e quarenta e quatro centavos) nmaio 2025
Débitos Pendentes: Conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Itu às fls. 554/561, constam débitos de IPTU em aberto no importe de R$1.579,14 (julho/2025).
Ônus: Consta nos autos o valor do débito junto ao credor fiduciário no importe de R$107.265,66 (maio/2025), conforme demonstrativo apresentado às fls. 537/541.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
1.940 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 132/2025Encerra em 03/09/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 226.892,38 03/09/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 181.513,90 23/09/2025 - 14:00h 20%
Valor Atual
R$ 226.892,38
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 229.892,38
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
