- 1500,00 m2
- 1.Leilão R$ 848.748,21 03/09/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 509.248,93 23/09/2025 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Casa em Condomínio - Ibiti Royal Park, Sorocaba/SP
Ibiti Royal Park, Rua Emilia Gonzaga Padinha Cretuci, nº 110
Sorocaba, SP
-
343,20m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
Faça login para acessar os documentos
Descrição
O terreno situado na Fazenda Genebra, remanescente da Gleba 58, Bairro do Inhalba, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Estrada do Lago, onde mede em curva irregular 100,00 metros; do lado direito, olhando da referida estrada mede em reta da frente aos fundos 108,00 metros, confrontando com a Gleba 60 de propriedade de Piero Cominatto; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 145,63 metros, confrontando com a Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos mede em reta 65,44 metros, confrontando com a Gleba 57, de propriedade de Sergio Cardoso de Moura e sua mulher Tereza Nagy Cardoso de Moura, até o ponto 03; deflete à esquerda e segue com azimute de 109º05’59”, confrontando com a Área desapropriada pelo DER-SP, na extensão de 7,09 metros, até o ponto 04; deflete à direita e segue com azimute de 195º28’14”, confrontando ainda com a Área desapropriada pelo DER-SP, na extensão de 23,41 metros, até o ponto 01, fechando o perímetro, encerrando a área de 10.595,01 metros quadrados.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 172.091, do 1º CRI de Sorocaba/SP.
Contribuinte Nº: 93.11.79.1445.00.000.
Débitos da ação: R$5.068.247,36 (cinco milhões, sessenta e oito mil, duzentos e quarenta e sete reais e trinta e seis centavos) maio 2025.
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
98 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 354/2025Encerra em 03/09/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 975.091,36 03/09/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 585.054,82 23/09/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 975.091,36
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 980.091,36
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
