- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Vaga de Garagem - Cerqueira César, São Paulo/SP
Cerqueira César, Rua Padre João Manuel, nº 60
São Paulo, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
VAGA correspondente a 1/856 avos para a guarda de um automóvel de passeio, em espaço não delimitado, nem privativo, denominada Quota de Participação Condominial nº 264, na unidade autônoma garagem de 1º e 2º subsolo do Conjunto Nacional com entrada pelo nº 60 da Rua Padre João Manoel, nesta Capital, no 34º Subsdistrito (Cerqueira Cesar), com uma fração ideal equivalente a 22,4873m2 sobre as áreas próprias e exclusivas da unidade; 4,9977m2 sobre as áreas comuns pertencentes a essa unidade autônoma e 2.2115 de quota parte fração ideal do terreno que lhe cabe. A unidade autônoma garagem situada no 1º e 2º subsolos tem capacidade para a guarda de 856 automóveis de passeio, correspondendo-lhe a parte ideal no terreno no total de 1.893,1137 avos, cada fração ideal da unidade autônoma garagem, recebe a denominação de especial de quota da participação condominial. O conjunto nacional acha-se construído em terreno de área de 14.562,00m2, medindo 123,40m da frente para a Avenida Paulista, 118,00m da frente aos fundos, no lado direito de quem da Avenida olha para ele ao longo da Rua Augusta, 118,00m do lado esquerdo ao longo da Rua Padre João Manoel e, 123,40m nos fundos ao longo da Alameda Santos, compreendendo toda a quadra que confronta pela frente, lados e fundos com as referidas vias públicas.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 25.677 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 010.068.0898-1.
Débitos da ação: R$86.866,07 (oitenta e seis mil oitocentos e sessenta e seis reais e sete centavos) março 2023
Débitos Pendentes: R$ 36.188,86 em fevereiro/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
357 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 165/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
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Dias
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Segundos
- 1.Leilão R$ 55.708,55 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 27.854,28 20/05/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 55.708,55
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 56.708,55
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
