- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Centro, Jundiaí/SP
Centro, Avenida Nove de Julho, nº 1869
Jundiaí, SP
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91,13m2
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02 quartos
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02 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Um apartamento “double” (dois dormitórios) sob nº 101, estando localizado no 10° andar, Ala 1, do Edifício The Grapes Flat Service (Edifício I), situado nesta cidade e comarca à Avenida Nove de Julho nº 1869 e Rua Abílio Figueiredo, contendo uma área útil privativa de 91,13 metros quadrados, uma área comum de 107,04 metros quadrados, totalizando uma área construída de 198,17 metros quadrados, com direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem coletiva do Edifício, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,0049% ou 32,1264 metros quadrados no terreno e demais coisas de uso comum do Edifício.
01(uma) sala com sacada revestida de piso carpete de madeira e forro em laje; 02(dois) dormitórios, sendo um revestido de piso carpete de madeira e forro em laje; e outro, revestido de piso carpete e forro em laje; 02(dois) banheiros sociais revestidos de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje; 01(uma) cozinha revestida de piso frio cerâmico, azulejo até o teto e forro em laje; 01(uma) lavanderia revestida de piso frio cerâmico, parte em azulejo e forro em laje; 02(duas) vagas de garagem cobertas e indeterminadas. Prédio constituído de três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, fitness, piscina, vestiários masculino e feminino e sauna.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 67.133 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP
Contribuinte Nº: 01.064.0074.
Débitos da ação: R$374.683,73 (trezentos e setenta e quatro mil seiscentos e oitenta e três reais e setenta e três centavos) em Janeiro de 2022.
Débitos Pendentes: R$69.725,55 em Dezembro de 2024. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
118 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 94/2025Encerra em 31/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Segundos
- Data Única R$ 355.562,33 31/07/2025 - 14:00h
- Data Única. R$ 355.562,33 31/07/2025 - 14:00h
Valor Atual
R$ 355.562,33
Incremento minimo
+ R$ 5.000,00
Próximo lance
R$ 360.562,33
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
