- 34,58 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 298.811,53 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 149.405,77 22/04/2025 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Cajuru do Sul, Sorocaba/SP
Jardim Ametista, Rua Messias Leite, nº 125
Sorocaba, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
Terreno designado por lote nº 48 da quadra D, do loteamento denominado Jardim Horizonte, situado no Bairro do Cajuru, com a área de 228,18 metros quadrados, tendo as medidas e confrontações seguintes: faz frente para a Rua Messias Leite, onde mede 5,00 metros; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 47, onde mede 25,00 metros; do lado esquerdo, na mesma situação, confronta com o lote nº 49, onde mede 25,00 metros; e, nos fundos, confronta com o lote nº 19, onde mede 5,00 metros; encerrando a área de 125,00 metros quadrados.
O imóvel consiste em uma residência unifamiliar assobradada. Estrutura convencional de concreto armado e cobertura com laje sem posterior acabamento. Acesso por portão metálico ao salão do pavimento térreo. Acesso lateral independente para pedestres. Varanda frontal do pavimento superior sem acabamento de guarda- corpo.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 155.577 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte Nº: 78.52.30.0121.00.000; 78.52.30.0122.01.000 (fls. 846/850) e 78.52.30.0121.01.000 (Av. 07).
Débitos da ação: R$428.292,58 (quatrocentos e vinte e oito mil duzentos e noventa e dois reais e cinquenta e oito centavos) maio 2024
Débitos Pendentes: Conforme manifestação do município às fls. 846/850 a inscrição imobiliária nº 78.52.30.0122.01.000 possui débitos dos exercícios de 2023 e 2024 no valor de R$ 3.351,34 (três mil, trezentos e cinquenta e um reais e trinta e quatro centavos), bem como em pesquisas realizadas em 20/02/2025 localizamos débitos do exercício de 2025 no valor de R$967,02 referente a mesma inscrição. Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção desse edital referente as inscrições imobiliárias nºs. 78.52.30.0121.00.000 e 78.52.30.0121.01.000. Eventuais débitos deverão ser apresentados pela prefeitura municipal a qual deverá ser intimada.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
400 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 164/2025Encerra em 30/04/2025 às 14:00
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Segundos
- 1.Leilão R$ 205.977,46 30/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 123.586,48 20/05/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 205.977,46
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 208.977,46
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
