- 56,00 m2
- 02 quartos
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 250.339,59 28/05/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 175.237,71 17/06/2025 - 14:00h 30%
O lote selecionado foi:
Ponto Comercial - Santa Cecilia, São Paulo/SP
Santa Cecília, Avenida São João, nº 1629
São Paulo, SP
-
300,00m2
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
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Descrição
UMA CASA situada na AVENIDA SÃO JOÃO Nº 1629, no 1º subdistrito - Santa Cecília, e seu respectivo terreno medindo 9,00m. de frente, por 32,00m. de um lado e 43,00m. do outro, tendo uma quebra em esquadro de 4,00m. aos 32,00m., para daí seguir até encontrar a divisa que termina em 43,00m., extensão essa de 7,00m., limitando de um lado o esquerdo com o prédio nº 1619 e do outro, com o prédio nº 1633, ambos da Avenida São João; com uma rua fechada de propriedade da Prefeitura desta Capital, sob o elevado Costa e Silva.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 26.226 do 2º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte Nº: 007.097.0004-0.
Débitos da ação: R$10.560.649,21 (dez milhões, quinhentos e sessenta mil, seiscentos e quarenta e nove reais e vinte e um centavos) Março 2025
Débitos Pendentes: Constam débitos em aberto para 2025 no importe de R$24.690,34 (maio/2025), bem como débitos inscritos em Dívida Ativa no importe de R$347.556,26 (maio/2025).
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção do respectivo Tribunal, e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
335 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 294/2025Encerra em 30/07/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 1.475.440,57 30/07/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 885.264,34 19/08/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 1.475.440,57
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.485.440,57
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
