- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Centro, Piracicaba/SP
Centro, Rua Santo Antônio, nº 745
Piracicaba, SP
-
294,68m2
-
04 quartos
-
02 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Apartamento nº 7 (sete), situado no Edifício Canadá, com entrada pelo nº 745 da Rua Santo Antônio, desta cidade, contendo a área total construída de 484,98m², dos quais 294,68m², corresponde a área útil ou privativa e os restantes 190,30m², a sua quota parte nas coisas de uso e propriedade comuns, dos quais 82,40m², correspondem a uma vaga na garagem coletiva, destinada a guarda de 2 carros de passeio, correspondendo-lhes a uma fração ideal de 6,3031% no terreno de condomínio, confronta pela frente com a Rua Santo Antônio, por onde tem entrada pelo nº 745, do lado direito de quem do apartamento olha para essa via pública, confronta com propriedade de Philippe Zaidan Maluf ou seus eventuais sucessores; do lado esquerdo com a Rua Prudente de Moraes, com a qual fez face e esquina; e na linha dos fundos em parte com propriedade de Antônio Calcidoni e Parte com propriedade de Felippe Cleopath ou seus eventuais sucessores.
O imóvel é composto de Hall de entrada, lavabo, sala de jantar com sacada, sala de visitas para 2 ambientes com sacada, copa-cozinha com armários, lavanderia com despensa e wc de empregada, quarto de empregada, banheiro social, 4 dormitórios com armários, sendo 2 tipos suítes com closet, um com banheira de hidromassagem, todos com sacadas, duas garagens para veículos
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 47.638 do 1º Cartório De Registro de Imóveis de Piracicaba/SP
Contribuinte Nº: 1100063.
Débitos da ação: R$874.480,09 (oitocentos e setenta e quatro mil quatrocentos e oitenta reais e nove centavos) setembro/2024.
Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$23.495,03 (Dezembro/2024) – R$ 18.769,92 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 4.725,11 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa (2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).
Ônus: Não há oriundos de outras ações.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
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À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
80 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 38/2025Encerra em 25/02/2025 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 1.457.439,83 25/02/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 728.719,92 18/03/2025 - 14:00h 50%
Valor Atual
R$ 1.457.439,83
Incremento minimo
+ R$ 10.000,00
Próximo lance
R$ 1.467.439,83
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
