- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP
Jardim Ana Maria, Avenida Santos Dumont, nº 658
Sorocaba, SP
-
47,30m2
-
02 quartos
-
01 vagas
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Síntese do processo
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Descrição
Apartamento nº 14, Bloco 03, possuindo 47,30 m² de área privativa, 30,83 m² de área comum, totalizando assim 78,13 m² de área total, contendo 01 (uma) vaga de garagem, anteriormente descrito como: A Fração ideal de 0,4878% do terreno sito no Bairro da Terra Vermelha, na cidade de Sorocaba/SP, medindo 80,00 metros de frente para a Avenida Santos Dumont, com a qual confina, por 120,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito visto da via pública com propriedade de Rubens C. M. Cardieri, do lado esquerdo com propriedade de Sérgio Gobeti e, nos fundos com propriedade de João Ueda, encerrando a área de 9.600,00 metros quadrados. Dito terreno localiza-se no lado par da rua a que faz frente, a uma distância de 35,00 metros da Rua Prof. Souza Guerra. A fração supramencionada corresponderá ao apartamento nº 14, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 03 – integrante do Conjunto Residencial "Antenor Baddini" em construção, que terá a área útil de 47,30 metros quadrados, a área comum de 30,83 metros quadrados, perfazendo a área total de 78,13 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,4878% no terreno e demais partes e coisas de propriedade comum.
Conforme laudo de avaliação o Imóvel é composto por Sala de TV, cozinha, área de Serviço, 2 (dois) Dormitórios e banheiro.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 39.452 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte Nº: 44.12.03.0210.03.008.
Débitos da ação: R$53.363,14 (cinquenta e três mil trezentos e sessenta e três reais e quatorze centavos) setembro/2024
Débitos Pendentes: Débitos Tributários: R$11.770,71 (onze mil setecentos e setenta reais e setenta e um centavos) novembro/2024, conforme consta às Fls. 276/277. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
98 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 91/2025Encerra em 02/04/2025 às 14:00
00
Dias
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Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 153.435,59 02/04/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 92.061,35 22/04/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 153.435,59
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 156.435,59
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
