- 30,00 m2
- 1 vaga
- 1.Leilão R$ 267.959,60 28/01/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 214.367,68 18/02/2025 - 14:00h 20%
O lote selecionado foi:
Apartamento - Cavalinho Branco, Aguas de Lindóia/SP
Praça Cavalinho Branco, nº 222
Águas de Lindóia, SP
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
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Descrição
Direitos sobre um apartamento de Nº132, localizado no Hotel Cavalinho, o referido apartamento ainda não teve a matrícula imobiliária individualizada. A matrícula mãe possui a seguinte descrição: Um prédio próprio para hotel, de tijolos e alvenaria de concreto armado, coberto de telhas, contendo oito pavimentos, prédio esse com frente para o caminho denominado Morro do Pelado, hoje denominado “Praça Cavalinho Branco”, onde tem o número 222, em Águas de Lindóia, desta comarca, localizado de frente ao lago existente ao lado direito daquele caminho, a 46 metros de uma rua existente, portanto anexo ao prédio denominado do “Cavalinho Branco”, contendo a área total de 11.389,30m², com o respectivo terreno que tem as seguintes medidas e confrontações: - quem do caminho do Morro Pelado olha para o imóvel, partindo do Caminho do Morro Pelado, confrontando do lado esquerdo com a área de José Esmar G. Riello, 36,00 metros da frente aos fundos, onde atinge a Rua Curitiba e deflete à direita seguindo em confrontação com a Rua Curitba, numa extensão de 59,70 metros, onde deflete novamente à direita por 26,00 metros, onde deflete 90,00 à esquerda seguindo por uma extensão de 16,00 metros, deflete novamente à esquerda por 90,00 e segue numa extensão de 26,00 metros, até atingir novamente a Rua Curitba, onde deflete novamente à direita e confronta com a citada Rua Curitiba numa extensão de 130,00 metros, onde deflete novamente à direita e confronta com o lote 17 da quadra A, do loteamento Jardim do Lago e área reservada numa extensão de 62,40 metros, atingindo novamente o Caminho do Morro Pelado, onde deflete novamente à direita numa extensão de 146,00 metros, onde deflete novamente à direita e segue por 34,00 metros, defletindo à esquerda com ângulo de 104,00 e seguindo por uma extensão de 47,00 metros, defletindo novamente à esquerda e seguindo por um extensão de 25,20 metros, onde volta a atingir o Caminho do Morro Pelado, torna a defletir a direita, seguindo em confrontação com o Caminho do Morro Pelado por 17,40 metros, onde se encontra o ponto de partida, situado no Caminho do Morro Pelado, onde tiveram início e findam essas divisas, e encerram a área total de 11.389,30m²
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
Matrícula Nº: 6.522 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP
Contribuinte Nº: 1-02-030-0248-032
Débitos da ação: R$114.552,21 (cento e quatorze mil quinhentos e cinquenta e dois reais e vinte e um centavos) dezembro 2024
Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se os bens penhorados possuem débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
69 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 53/2025Encerra em 25/02/2025 às 14:00
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Dias
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Horas
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Minutos
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Segundos
- 1.Leilão R$ 130.633,86 25/02/2025 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 78.380,32 18/03/2025 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 130.633,86
Incremento minimo
+ R$ 1.000,00
Próximo lance
R$ 131.633,86
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Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
