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Casa - Jardim Líbano - São Paulo/SP

Cód do leilão: 279/2024/532
  • 1º Leilão

    Abertura: 22/08/2024

    Fechamento: 26/08/2024

    R$456.644,38
  • 2º Leilão

    Abertura: 26/08/2024

    Fechamento: 17/09/2024

    R$273.986,63
Aberto para Lances
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Descrição: Casa com área total de 131,25m², localizada na Rua Iraxim, nº 95 A - Jardim Líbano - São Paulo/SP, 05138-180

Informações

  • Avaliação: R$ 456.644,38
  • Lance Mínimo: R$ 456.644,38
  • Incremento: R$ 1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5%
  • Lance Atual + Comissão: R$287.685,96
Sala de Disputa
00 dias
00 horas
00 min
00 seg

Informações

  • Número do Processo:  00036186320188260020
  • Comarca:  Foro Regional XII - Nossa Senhora do Ó
  • Comitente:  Tribunal de Justiça de São Paulo
  • Vara:  5ª Vara Cível
  • Autor:  EDVALDO CARMO FILHO
  • Réu:  EDUARDO PALES DO CARMO
  • Leiloeiro:  Tiago Tessler
Um terreno à Rua Doze, metade do lote 95 da quadra F, do Jardim Líbano, no 31º.Subdistrito Pirituba, medindo 5,00m de frente para a Rua Doze, mede 25,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o lote, confrontando com o prédio de nº. 96, do lado esquerdo e no mesmo sentido mede 25,00m, confrontando com a outra metade desse mesmo lote, na qual acha-se edificado o prédio de nº. 95,tendo nos fundos a largura de 5,50m, confinando aí com parte do lote 1, encerrando uma área total de 131,25m²,mais ou menos.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:

MATRICULA Nº: 14.645, do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.. 

CADASTRO IMOBILIARIO - IPTU/ITR Nº: 125.010.0074-8.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art 891 CPC).

 

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

 

3.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

 

4. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

 

5. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

 

6. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.


7. Quando alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). 


8. Nos leilões, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]

 

Formas e condições de pagamento: Consulte o edital.

 

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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