- 171,00 m2
- 03 quartos
- 03 vagas
- 1.Leilão R$ 2.078.863,20 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 1.039.431,60 17/12/2024 - 14:00h 50%
O lote selecionado foi:
Casa - Taboão, Diadema/SP
Taboão, Rua Suíça, nº 93
Diadema, SP
-
306,25m2
-
03 quartos
- Edital de leilão
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos Tributários
- Síntese do processo
- Laudo de Avaliação
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Descrição
Terreno consistente no lote 23, da quadra 51, do Jardim das Nações, em Diadema, medindo 13,00m de frente para a Rua Suíça, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito com a viela n 01, pelo lado esquerdo com o lote 22 e nos fundos mede 11,50m, confrontando com o lote 11, encerrando a área de 306,25m2. De acordo com o laudo de avaliação, a edificação residencial construída no terreno possui 58,65 m 2 de área construída. O imóvel encontra-se ocupado, mantém-se fechado por um portão de madeira. Sem registro da data de construção, a casa é térrea, possuindo apenas desnível para a parte posterior do imóvel onde pode ser caracterizado como área de serviço. A edificação acompanha o forte declive do terreno, sentido frente- fundos. Os Lotes apresentam áreas de 200 a 500 m² e as construções apresentam padrão médio a superior
Condições de venda
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Matrícula Nº: 46.105, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP
Contribuinte Nº: 1501100700
Débitos da ação: Consultar edital.
Débitos Pendentes: Nada consta até setembro de 2024.
Ônus: Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail: [email protected].
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Diadema - SP
Encerra em 21/11/2024 às 08:00
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- Valor de avaliação R$ 665.094,59
- Valor mínimo R$ 399.056,75 40%
Venda Online
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
