Chácara - Chácara Vista Alegre, Cotia / SP

MATRÍCULA Nº: 33.809, do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.

CADASTRO IMOBILIÁRIO: 23152-53-91-0001-00-000-1

DÉBITOS DA AÇÃO: 4.519.306,22 (quatro milhões e quinhentos e dezenove mil e trezentos e seis reais e vinte e dois centavos), em novembro de 2021.

DÉBITOS PENDENTES:  Em manifestação juntada aos autos pela Prefeitura Municipal de Cotia, sobre o imóvel constam débitos tributários no importe de R$ 57.744,13 (cinquenta e sete mil, setecentos e quarenta e quatro reais e treze centavos), planilha anexa às fls. 1642/1643. Em consulta realizada junto ao site desta prefeitura em abril de 2024, não foi possível obter informação sobre a condição atual dos débitos, portanto, faz-se necessária a intimação do ente para que se manifeste a respeito.

1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).

2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.

4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 

6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected]

Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penvnalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.