- 86,78 m2
- 03 quartos
- 1.Leilão R$ 407.210,82 26/11/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 244.326,49 17/12/2024 - 14:00h 40%
O lote selecionado foi:
Apartamento: Amarais - Campinas/SP
Residencial Takanos, Rua Projetada, nº 110
Campinas, SP
-
49,080m2
- Condições de venda e pagamento
- Matricula
- Laudo de Avaliação
- Débitos da Ação
- Débitos de Alienação Fiduciária
- Síntese do processo
- Modelo de Proposta
- Edital de leilão
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Descrição
Apartamento nº 02 do Bloco 03 – localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Takanos II, situado na Rua Projetada nº 110, do loteamento denominado Bairro dos Amarais, no Município e Comarca de Campinas/SP, 2º Circunscrição Imobiliária, composto de sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 (dois) dormitórios e banheiro. Possuindo as seguintes áreas: área privativa de 49,080m2, área comum de 39,494m2 , perfazendo área total de 88,574m2 , sendo deste 55,768m2 em área aprovadas/edificadas e 32,806m2 em áreas descobertas, correspondendo uma fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,004545 (0,4545%). Confronta pela frente, com o apartamento de final 1; pelo lado direito, com o recuo lateral direito da construção; pelo lado esquerdo, parcialmente com a circulação vertical do pavimento (escada) e parcialmente com o recuo lateral esquerdo da construção e pelos fundos, com o recuo de fundos da construção.
OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:
MATRÍCULA Nº: 141.716, do 2º CRI de Campinas.
CADASTRO IMOBILIÁRIO: Não consta na matrícula
DÉBITOS DA AÇÃO: 43.902,06 (quarenta e três mil, novecentos e dois reais e seis centavos) (05/2024)
1.Os valores de
proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de
acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no
encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891
CPC).
2.Eventual
necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes
será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição
comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de
divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos
de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o
produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da
Causa.
5.Cabe ao
interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o
procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao
seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o
Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao
conflito de interesses a ser gerado.
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail [email protected]
Formas e condições
de pagamento: Consulte o Edital
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do
dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às
penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou
fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou
licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de
vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da
pena correspondente à violência.
Formas de pagamento
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito)
-
Lance parcelado com entrada minima de 25% e máximo 30 parcelas
Os lances em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidos na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender o mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital.
R$
%
Resultado
- Valor da simulação: -
- Valor do sinal: -
- Saldo a parcelar: -
- Nº parcelas: -
- Valor da 1a. parcela: -
810 Visitas 0 Habilitados
Cód do leilão: 242/2024Encerra em 19/11/2024 às 14:00
00
Dias
00
Horas
00
Minutos
00
Segundos
- 1.Leilão R$ 115.866,70 29/10/2024 - 14:00h
- 2.Leilão R$ 69.520,02 19/11/2024 - 14:00h 40%
Valor Atual
R$ 69.520,02
Incremento minimo
+ R$ 3.000,00
Próximo lance
R$ 72.520,02
Dê seu lance
Histórico de lances
Atenção
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
